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最近剛分手,晚上的時候總覺得有點空虛寂寞,閒著沒事就上網找一些情趣用品

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但是去實體的情趣用品店買還是會覺得不好意思

所以決定在網路上找那種能夠產品包裝隱密的店

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日本A-ONE*---職人業務用潤滑液 1L (玻尿酸)

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愛奇藝在台灣開站一年,今(26)日宣布將做台灣歐銻銻娛樂顧問,新竹情趣商店傳授大陸愛奇藝自製節目數據與經驗,預計明年農曆年後能有作品推出;另一方面,台灣串流影音平台正在戰國時代,愛奇藝台灣站總經理楊鳴強調,競爭能提高品質。

楊鳴表示,愛奇藝在大陸網路影視平台,投入相當多自製節目,擁有許多經驗與數據,能提供歐銻銻製作台灣在地內容;台灣歐銻銻娛樂董事長范立達則說,希望能複製大陸愛奇藝模式,包含資金、推廣、運作等,提升台灣影視產業。

范立達強調,台灣不缺乏影視人才與創意,許多好口碑大陸劇,背後製作都有優秀台灣工作人員,但台灣缺乏市場,如何吸引人才回流,資金顯得相當重要,預計製播戲劇單集成本將是目前1.5倍,大幅提高製作成本。

愛奇藝在台灣設站一年,楊鳴特別說明,付費會員人數上升曲線,相當受到激勵,但不如原先預期快速,原因就在台灣政府打擊盜版不力,許多國家都正嚴查盜版,保護合法內容製播,但台灣政府似乎沒有具體措施。

許多網路串流服務都在台灣開啟服務,包含美國Netflix或台灣KKTV,楊鳴特別說明,能有競爭相當好,2010年愛奇藝在大陸才剛開始,立即推出高畫質影片播放,其他同業紛紛跟上腳步,提高整體水準與品質。



中國時報【陳宥臻╱台北報導】

北市今年豪宅推案噴量,高達2,000億元,刷新史上北市豪宅案量紀錄!其他非豪宅案量雖目前能見度不高,但預估僅約300多億元。房地產業都在看,成交量是否趕得上推案量。

北市不動產公會理事長陳春銅表示,大陸肥咖條款還沒上路,就讓台商嚇得捲數千億資金回台看房,加上房屋稅打折將在2018年7月上路,對於今年豪宅銷售幫助大。

至於非高價住宅,陳春銅也認為,現在有機會買到比房價高點便宜20%至30%的房子,加上通膨在即,現在是很好的投資房地產切入點。

《住展雜誌》統計,北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,今年也將維持此態勢。

住展經理何世昌分析,北市今年光豪宅推案量預估就達2,000億元,包括信義區內「陶朱隱園」為350至400億元、富邦D1總銷170億元,興雅BCF案200億元、寶豐隆D1推案120~150億元;松山區「華固名鑄」總銷80億元、「潤泰敦峰」150億元;大安區的正義國宅都更案推案量250~350億元,「ONE PARK」總銷520~580億元。

何世昌表示,如果豪宅案沒有因故推延,今年就會是豪宅案量最高的一年,且2,000億元還未納入美福大飯店樓上的豪辦,推案量估約200億元。

代銷公司創意家行銷董事長王明正表示,北市這2、3年房價低,是因為政府打壓,但「人久了沒有吃飯也是要吃」,買房需求還是在,現在房價相對合理,以及大陸肥咖條款即將實施,使得近來接獲台商看屋的比率增加3成,預估春節假期,台商看屋會增加4至5成。

除此之外,「一例一休」對各行各業的衝擊浮現,蓋房子的人事成本會增加,以及緊接而來的通膨壓力,將使房地產的投資價值增高。

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